Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
 
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Charmante Wohnung zentral und doch ruhig gelegen
Immokom
Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken Spycherweg 3 5223 Riniken
Beschreibung
Die grosszügige 1254.5-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Vom einladenden Balkon aus, hat man Sicht ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zehn Einheiten. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauqualität. Das Objekt liegt zentral im ursprünglichen Teil von Riniken. Man erreicht in Kürze die Bushaltestelle, das Naherholungsgebiet, sowie die Schule. Die Liegenschaft wurde 1981 gebaut und liegt am Fusse des Bruggerbergs. Ist Ihr Interesse geweckt?

Treten Sie doch bitte ein!

Nebst einer Gästetoilette und einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette, verfügt die Wohnung über ein gross-

flächiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit der Küche, die viel Platz bietet, verbunden ist. Von hier geht man auf den Balkon. Drei geräumige Zimmer sowie ein Reduit gehören auch dazu. Kurz, die Wohnung hat eine sehr harmonische Raumaufteilung. Im Keller finden Sie eine Waschküche sowie einen Trockenraum, die von allen Eigentümern gemeinsam genutzt werden können. Auch ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Die Wohnung ist im ursprünglichen Zustand. Die Bodenbeläge (Teppiche) müssen erneuert werden. Auch Malerarbeiten stehen an. Möchte man eine grössere Renovation vornehmen, könnten die Küche, sowie das Badezimmer neu gestaltet werden.

Im Dachgeschoss ist ein Mehrzweckraum, der allen Parteien gehört und den man zum Beispiel für ein Fest reservieren kann. Auch ein Estrichabteil ist vorhanden.

Vor dem Haus bietet sich auch eine Grünfläche zum Spielen an.
Distanzen
Kindergarten:
500 m
Primarschule:
500 m
Oberstufe:
2500 m
Immokom-Tip
Unsere Empfehlung
▪ Sie wohnen gerne zentral und trotzdem im Grünen.
▪ Sie schätzen ein Mehrfamilienhaus im übersichtlichen Stil.
▪ Sie haben Freude am neu gestalten des Objekts und können
vielleicht sogar selber Hand anlegen.
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Immokom GmbH
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5107 Schinznach-Dorf
Telefon 056 443 10 60
Mobile 079 294 67 33
E-Mail beratung@immokom.ch
Immokom Team
Immokom GmbH
Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.
transparent - bewährt - persönlich mit vielen aussagekräftigen Referenzen von zufriedenen Kunden.
Basisdaten
Objekt-Art:Wohnung
Spycherweg 3 5223 Riniken (AG)
Zimmer:
Wohnfläche:90 m²
Grundstück:1 m²
Kubatur:4 m³
Baujahr:1991
Kaufpreis:CHF 495'000.–
Bezug:sofort
Objekt-Referenz:  WKAG00069
Ausstattung
BIKG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Niederlenz Entdecken Sie dieses einladende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Niederlenz. Mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem grosszügigen 769 m² Grundstück bietet dieses 1977 erbaute und 1995 renovierte Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben.

Highlights:
• Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Glasanbau, ideal zum Entspannen und Geniessen der Natur
• Garage und Parkplätze: Bequeme Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge
• Kamin: Für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre
• Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick auf die umliegende Landschaft
Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, eine moderne Küche mit Geschirrspüler und bietet mit seinen 7.5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für Kinder zum Spielen.

Lage und Umgebung:
• Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
• Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
• Nahe gelegener Fluss für Spaziergänge und Erholung
• Ausgezeichnete Infrastruktur in Gehdistanz:
o Schule Niederlenz (5 Gehminuten)
o Lidl Supermarkt (6 Gehminuten)
o Bushaltestelle "Schürz" (4 Gehminuten)
o Hetex Apotheke (10 Gehminuten)

Unsere Empfehlung
● Sie suchen ein charmantes Familienobjekt, an einer kinderfreundlichen Lage
● Sie legen Wert auf einen grossflächigen Garten und ein ruhiges Quartier
● Das einladende Bungalow Haus ist ohne grosse Renovationen bezugsbereit

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Niederlenz ermöglicht Ihnen, das Beste aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle zu geniessen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieses einzigartigen Objekts! mehr »
Einfamilienhaus, 7½ Zimmer