Immokom GmbH
Breiternstrasse 33 5107 Schinznach-Dorf Aargau Switzerland
+41 56 443 10 60 beratung@immokom.ch CHE-177.509.233 MWST 2014-05-27 Switzerland, Liechtenstein
47.443491 8.138162
 
Auswahl eingrenzen auf…
in (PLZ / Ort)
und Umgebung...
 
Perle mit unverbaubarem Landanstoss
Immokom
Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig
Beschreibung
Eingebettet in die liebliche Landschaft des „Eigenamts“, zwischen der Habsburg und dem Schloss Brunegg, liegt Lupfig. Seit 2018 haben sich das Dorf Scherz und Lupfig zusammen-geschlossen. Lupfig hat seinen ländlichen Charakter behalten und ist trotzdem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Auch wirtschaftlich haben namhafte Firmen ihren Sitz in Lupfig.
Gefällt Ihnen die Gemeinde? Dann schauen Sie sich doch die folgende Liegenschaft an:

Treten Sie ein!
Das Familienquartier ist neueren Jahrgangs. Es besteht aus vielen Mehr- und Einfamilienhäu-sern. Dieses charmante 6-Zimmer Einfamilienhaus entstand 1999 und liegt am Ende einer Sackgasse. Die Liegenschaft von solider Bauqualität liegt sehr ruhig, angrenzend an die Landwirtschaftszone, welche mit 744 m2 zum Objekt gehört und somit nicht verbaut werden kann. Das Haus verfügt über mehrere Sitzplätze mit viel Privatsphäre.

Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss. Rechterhand liegt ein beheiztes Zimmer mit Fenster, das verschieden genutzt werden kann. Ein Wein- und Vorratskeller sowie eine sehr grosse Waschküche sind auch im Parterre. Eine weite Wendeltreppe führt ins Erdgeschoss. Ein offener, grosser, lichtdurchfluteter Raum liegt vor Ihnen. Hier treffen sich Küche, Ess- und Wohnzimmer. Die offene, helle Holzküche mit einer Granitabdeckung, verfügt über die wichtigsten Geräte. Im Wohnbereich strahlt der Schwedenofen viel Gemütlichkeit aus. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein weiteres Zimmer findet man auf dieser Etage. Die Wendeltreppe führt weiter ins Obergeschoss. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Büro liegen Richtung Osten und ein weiteres, grosszügiges Zimmer befindet sich auf der Westseite. Auch ein Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden.
Durch eine Glastüre gelangt man in den Garten. Ein Sitzplatz liegt auf der Nord-, der andere auf der Westseite. Das Landwirtschaftsland ist die Fortsetzung vom Sitzplatz Richtung Westen. Viele Obstbäume und Sträucher befinden sich auf dem Land. Eine Garage und zwei Abstellplätze gehören auch zum Objekt.
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
380 m
Einkaufen:
530 m
Autobahnanschluss:
2000 m
Kindergarten:
699 m
Primarschule:
699 m
Oberstufe:
699 m
Immokom-Tip
Unser Tipp:
▪ Die Liegenschaft ist geeignet für Familien mit Kindern. Der Umschwung und die fast
unbefahrene Strasse sind ein Eldorado für Kinder.
▪ Für Leute, die gerne im Grünen wohnen und Bäume sowie Blumen lieben.
 Farbdokumentation als PDF anfordern
Immokom GmbH
Breiternstrasse 33
5107 Schinznach-Dorf
Telefon 056 443 10 60
Mobile 079 294 67 33
E-Mail beratung@immokom.ch
Immokom GmbH
Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.
transparent - bewährt - persönlich mit vielen aussagekräftigen Referenzen von zufriedenen Kunden.
Basisdaten
Objekt-Art:Einfamilienhaus
Brunnweg 42 5242 Birr-Lupfig (AG)
Zimmer:6
Wohnfläche:150 m²
Grundstück:797 m²
Kubatur:768 m³
Baujahr:1999
Kaufpreis:CHF 990'000.–
Bezug:Nach Absprache
Objekt-Referenz:  HKAG00065
Ausstattung
BTIPG
Unser aktuellstes Verkaufsobjekt
Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Niederlenz Entdecken Sie dieses einladende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Niederlenz. Mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem grosszügigen 769 m² Grundstück bietet dieses 1977 erbaute und 1995 renovierte Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben.

Highlights:
• Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Glasanbau, ideal zum Entspannen und Geniessen der Natur
• Garage und Parkplätze: Bequeme Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge
• Kamin: Für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre
• Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick auf die umliegende Landschaft
Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, eine moderne Küche mit Geschirrspüler und bietet mit seinen 7.5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für Kinder zum Spielen.

Lage und Umgebung:
• Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
• Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
• Nahe gelegener Fluss für Spaziergänge und Erholung
• Ausgezeichnete Infrastruktur in Gehdistanz:
o Schule Niederlenz (5 Gehminuten)
o Lidl Supermarkt (6 Gehminuten)
o Bushaltestelle "Schürz" (4 Gehminuten)
o Hetex Apotheke (10 Gehminuten)

Unsere Empfehlung
● Sie suchen ein charmantes Familienobjekt, an einer kinderfreundlichen Lage
● Sie legen Wert auf einen grossflächigen Garten und ein ruhiges Quartier
● Das einladende Bungalow Haus ist ohne grosse Renovationen bezugsbereit

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Niederlenz ermöglicht Ihnen, das Beste aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle zu geniessen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieses einzigartigen Objekts! mehr »
Einfamilienhaus, 7½ Zimmer