Immokom GmbH - Marktwertschätzung

Marktwertschätzung

Eine präzise Marktwertschätzung gilt als Grundvoraussetzung für jeden
erfolgreichen Immoblilienverkauf. Wir bewerten Eigenheime sowie Altbauten nach der branchenüblichen, konventionellen Realwertmethode und
Investitionsobjekte nach der Ertragswertmethode.

Durch eine detaillierte Analyse vor Ort betreffend Lage, Bauqualität und
Zustand des Gebäudes, ist unsere Marktwertschätzung zum Preis von
CHF 400* individuell, sehr objektspezifisch und marktgerecht.

* bei Erteilung des Vermittlungsmandats an uns, wir die Marktwert-
schätzung für Sie automatisch kostenlos.

Auswirkungen einer Marktwertschätzung von geringer Qualität
Bei einer zu tiefen Marktwertschätzung verkauft sich das Objekt
zwar schnell, aber der Verkäufer verschenkt dabei Geld.

Bei einer überhöhten Schätzung finden sich keine potenziellen Käufer.
Der Verkäufer muss die Vertragsdauer bei seinem Makler "absitzen" oder
während der Vertragsdauer in eine massive Preisreduktion einwilligen,
für welche sich das Objekt schlussendlich verkaufen lässt.

Bei einer präzisen Marktwertschätzung wird der Verkauf in der Regel
innerhalb von maximal 6 Monaten zu einem erfolgreichen Geschäft für
beide Parteien.

Immokom GmbH
Breiternstrasse 33
5107 Schinznach-Dorf

Telefon	056 443 10 60
Mobile	079 294 67 33
E-Mail	beratung@immokom.ch

Immokom GmbH

Ihr stilvoller Vermarkter für Wohneigentum.

transparent - bewährt - persönlich mit vielen aussagekräftigen Referenzen von zufriedenen Kunden.

Dienstleistungspartner

Unser aktuellstes Verkaufsobjekt

Perle mit unverbaubarem Landanstoss Eingebettet in die liebliche Landschaft des „Eigenamts“, zwischen der Habsburg und dem Schloss Brunegg, liegt Lupfig. Seit 2018 haben sich das Dorf Scherz und Lupfig zusammen-geschlossen. Lupfig hat seinen ländlichen Charakter behalten und ist trotzdem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Auch wirtschaftlich haben namhafte Firmen ihren Sitz in Lupfig.
Gefällt Ihnen die Gemeinde? Dann schauen Sie sich doch die folgende Liegenschaft an:

Treten Sie ein!
Das Familienquartier ist neueren Jahrgangs. Es besteht aus vielen Mehr- und Einfamilienhäu-sern. Dieses charmante 6-Zimmer Einfamilienhaus entstand 1999 und liegt am Ende einer Sackgasse. Die Liegenschaft von solider Bauqualität liegt sehr ruhig, angrenzend an die Landwirtschaftszone, welche mit 744 m2 zum Objekt gehört und somit nicht verbaut werden kann. Das Haus verfügt über mehrere Sitzplätze mit viel Privatsphäre.

Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss. Rechterhand liegt ein beheiztes Zimmer mit Fenster, das verschieden genutzt werden kann. Ein Wein- und Vorratskeller sowie eine sehr grosse Waschküche sind auch im Parterre. Eine weite Wendeltreppe führt ins Erdgeschoss. Ein offener, grosser, lichtdurchfluteter Raum liegt vor Ihnen. Hier treffen sich Küche, Ess- und Wohnzimmer. Die offene, helle Holzküche mit einer Granitabdeckung, verfügt über die wichtigsten Geräte. Im Wohnbereich strahlt der Schwedenofen viel Gemütlichkeit aus. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein weiteres Zimmer findet man auf dieser Etage. Die Wendeltreppe führt weiter ins Obergeschoss. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Büro liegen Richtung Osten und ein weiteres, grosszügiges Zimmer befindet sich auf der Westseite. Auch ein Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden.
Durch eine Glastüre gelangt man in den Garten. Ein Sitzplatz liegt auf der Nord-, der andere auf der Westseite. Das Landwirtschaftsland ist die Fortsetzung vom Sitzplatz Richtung Westen. Viele Obstbäume und Sträucher befinden sich auf dem Land. Eine Garage und zwei Abstellplätze gehören auch zum Objekt. mehr » Einfamilienhaus, 6 Zimmer